【マンション編】スケルトンリノベーションの施工費用はいくらかかる！

2022/10/10

【マンション編】スケルトンリノベーションの施工費用はいくらかかる！

最近、中古のマンションを購入し、おしゃれにスケルトンリノベーションする方が増えています。

しかし、スケルトンリノベーションに憧れがあるけれど、費用がどれくらいかかるのかわからず、ためらっているという方も少なくないと思います。

今回は、マンションのスケルトンリノベーションにはどれくらいの費用がかかるのか紹介していきます。

スケルトンリノベーションの費用総額はいくら?

マンションのスケルトンリノベーションにかかる費用相場は、600～1,200万円です。

大規模な工事が必要になるスケルトンリノベーションは、物件の状態やマンションの広さなどによってかかる費用が異なります。

また、選択する設備のグレードや、床材·壁紙の種類などによっても金額に違いがでるため注意が必要です。

例えば、ユニットバスやキッチンなどは海外製の特注設備にしたい、床材を大理石や無垢などの高価なものにしたいなどといったこだわりがある場合、費用相場を超える費用がかかることも考えられます。

スケルトンリノベーションにかかる費用は?

スケルトンリノベーションを行うには、工事費用以外にも様々な費用がかかります。

〈解体工事費用〉約20～80万円

壁や床などすべてを解体し、骨組みだけの状態に解体するための費用です。

また、工事で出た廃材を処分するための費用もかかります。

〈設備の購入費用〉約200～ 800万円

システムキッチンやユニットバス、トイレなどの設備の購入費用です。

選択するグレードやオプションをどれくらいつけるかによって金額に差がでます。

〈設備の工事費用〉約100～ 200万円

システムキッチンやユニットバス、トイレなどの設備の取り付けや、それに伴う電気配線や給排水管の工事費用です。

〈諸費用〉約50～130万円

工事中の駐車場代や交通費など、リノベーション工事をするにあたってかかる様々な諸費用です。

また、引っ越し費用や、不動産取得税·固定資産税などの税金、リノベーション中の仮住まい費用などもかかってきますので、予算を組む際はこれらの費用も入れて考えるようにしましょう。

マンションのスケルトンリノベーションにかかる費用は、それぞれの物件によって大きく異なります。

スケルトンリノベーションの計画の際は、施工会社の方に現地調査を頼み、どれくらいの費用がかかるのか見積もりを依頼することをオススメします。

ロルフでは、お客様のご予算やご要望をお伺いし、お客様に最適なマンションのスケルトンリノベーションを提案させていただきますので、ぜひお見積もりも兼ねてお気軽にご相談ください。

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